재테크 Archives - AsapFI.com

EP11: How to Create Passive Income (Passive Income 만들기)

admin09/05/201909/05/2019

필자에게 조기 은퇴는 Freedom을 의미한다. 현재의 월요일부터 금요일까지의 직장 생활이 필수가 아닌 선택이 되는 순간. 그렇게 하기위해서는 직장이외의 곳에서 수입이 창출되어야 한다. 필자는 Personal Capital이라는 웹사이트에 주로 사용하는 신용카드와 은행계좌를…

EP10: Step by Step Investment Guide (투자순서 정하기)

admin08/27/201908/27/2019

미국에서 직장생활을 하다보면 401K, Traditional IRA, Roth IRA, 529 Fund, HSA, Taxable account와 같이 여러가지 종류의 계좌들을 접하게 된다. 이렇게 여러 종류의 계좌들이 각기 다른 목적이나 혜택을 가지고 있다보니, 어디에…

Passive Investment P&L – July 2019 (2019년 7월 투자 결과)

admin08/20/201904/25/2020

Rental #1: (100% Occupancy) 기존의 세입자가 이사를 가고 나서 새로운 세입자를 찾았다. 자잘한 수리 및 청소비와 프로퍼티 매니저에게 leasing fee(첫달 월세) 지출로 적자. 9월부터 다시 Positive Cash flow로 돌아설 것…

EP9: How to Live Rent/Mortgage Free (House Hacking) – 월세/모기지 없이 (거의) 공짜로 살기

admin08/14/201908/14/2019

어느날 나는 가정의 수입과 지출을 분석해보니 가장 큰 비중을 차지하는 두가지가 텍스와 집세였다. 수입의 대략 50%가 텍스(25%)와 집세(25%)로 나갔다. 즉, 매달 월급을 받으면 텍스와 집값을 내고나면 반 밖에 남지않았다. 그리고…

EP8: Before You Start Investing (투자 시작하기 전에 꼭 해야하는 것들!)

admin08/11/201904/26/2020

이번에는 미국에서 투자는 시작하고 싶은데 막상 어떻게 시작해야 하는지 막막한 분들에게 도움이 되었으면 하는 바램으로 쓰고자 한다. 가장먼저 투자를 시작하기 전에 아래에있는 세가지를 먼저 생각해보기를 권장하는 바이다. 1. 비싼 이자를…

EP7: Calculate Your Net Worth (나(가정)의 현재 재산 측정하기)

admin09/23/201808/06/2019

필자가 Financial Independence를 이룬 사람들의 스토리를 들었을때 공통적인 것 중의 하나가 자신들의 정기적인 수입과 지출은 물론이고, 가정의 자산(Asset)과 채무(Liability)가 얼마인지 각각 구체적으로 잘 알고 있다는 것이었다. 그리고 자신들의 자산 및 채무 현황을 주기적으로…