[카테고리:] 수익률

Rental #1: (100% Occupancy): +$44. Property tax 납부, 정기적인 유지/보수 비용 지출 후, 예상수익 발생. 집을 살때 Property tax가 주변 비슷한 집들과 비교해 너무 높지 않은지 확인하는 것도 중요한 체크포인트이다.…

Rental #1: (100% Occupancy): +$634. 정기적인 유지/보수 비용 지출 후, 예상수익 발생. Rental #2: (100% Occupancy): +$3,936.  정기적인 유지/보수 비용 지출 후, 예상수익 발생. Rental #3: (100% Occupancy): -$2,275. 전기패널…

Rental #1: (100% Occupancy): +$839. 정기적인 유지/보수 비용 지출 후, 예상수익 발생. Rental #2: (100% Occupancy): +$3,149.  정기적인 유지/보수 비용 지출 후, 예상수익 발생. Rental #3: (100% Occupancy): +$1,471. 정기적인…

Rental #1: (100% Occupancy): +$914. 정기적인 유지/보수 비용 지출 후, 예상수익 발생. Rental #2: (100% Occupancy): +$3,882.  정기적인 유지/보수 비용 지출 후, 예상수익 발생. Rental #3: (100% Occupancy): +$1,512. 정기적인…

Rental #1: (100% Occupancy): +$379.  작년 8월에 생긴 공실이후 첫 수익이다. 새로운 세입자와 18개월 계약을 해서 이 가족이 떠나기 전까지는 괜찮을 것으로 예상된다. Rental #2: (100% Occupancy): +$4,764.  정기적인 유지/보수…

Rental #1: (100% Occupancy) 지난달 새로운 세입자 입주 후에 요청한 유지/보수 비용 발생. 내년 2월부터는 수익이 나올 것으로 예상된다. 지난 2년동안의 Cash flow 기록은 $0에 가깝다. 하지면 같은 기간 동안…

Rental #1: (100% Occupancy) 새로운 세입자가 18개월 계약으로 들어왔다. 첫달 렌트는 중계수수료로 지불하였다. 11월은 1년에 두번있는 property tax를 지불했다. 새로운 세입자가 이사를 나가면, 심각하게 이 집을 팔고 다른 투자처로 자금을…

Rental #1: (0% Occupancy) 공실이 발생한지 2달이 지났지만 아직 세입자를 찾지 못하고 있다. 집의 시세가 투자한 가격대비 거의 두배가 오른 사실에 위로를 받으며 견뎌내고 있다.  내가 가지고 있는 유일한 Single…

Rental #1: (0% Occupancy) 8월에 세입자가 리스계약 만료로 이사를 나가고 페인트 및 각종 유지/보수 비용으로 2천불 정도가 나왔다. 모든 작업이 끝나고 현재 새로운 세입자를 찾기위해 광고 중이다. 프로퍼티 매니지 먼트회사가…

Rental #1: (0% Occupancy) 1년동안 살던 세입자가 계약 만료 후 나가면서 현재 새로운 세입자를 찾고있다. 보통 기존 세입자가 이사를 나가고 새로운 세입자를 준비하는 기간에 페인트 및 각종 유지/보수 비용이 발생하는데…