EP5: Stocks vs Real Estate Investment (주식 vs 부동산 투자)
미국에서 일반인들이 투자 및 재테크를 하는 방법은 크게 두 가지로 나눠진다. (1) Stocks (주식): 뮤추얼 펀드(Mutual or index funds)나 개별 회사의 주식을 구입 * 여기서 주식투자는 Day Trading같은 투기를 목적으로…
EP4:First Rental Property (첫 렌탈 하우스)
2017년 9월 7일은 내가 처음 투자목적으로 산 집을 클로징한 날이다. 일단 투자 결과부터 살펴보자. 집 구입가격: $67,000 리모델링 비용: $18,000 총 투자 금액: $85,000 월세: $1,120 총 비용(프로퍼티 매니저, 세금,…
EP3: Real Estate Investment (미국 부동산 투자)
부동산 투자를 통해 수익을 내는 일반적인 방법은 크게 두가지가 있다. (물론 다른 여러가지 방법들도 있습니다..) Appreciation(집값상승): 내가 구매한 집이 어느정도 시간이후 집 값이 올랐을때, 다른 사람에게 팔아서 구매가와 판매가의 차익을…
EP2: Starting Research (미국 재테크 시작하기)
“세금(Income tax)를 어떻게 하면 줄일 수 있을까?”에서 시작된 나의 리서치는 반복적으로 부동산(rental property)투자라는 토픽으로 도달하게 되었다. 필자는 주식이나 다른 금융상품과 비교해 낮은 유동성때문에 부동산을 투자의 대상으로 선호하지는 않았다. 하지만 금융상품은…
EP1: Why Financial Independence? (미국 조기 은퇴)
“빨리 돈 걱정없이 자유롭게 살고싶어서” 학교를 졸업하고 회사에 취직하고, 결혼하여 가정을 이루며 살면서 별 생각없이 거의 비슷한 하루하루를 살고있었다. 2017년초 어느날, Tax 보고를 하기위해 2016년 수입/지출내역을 입력하고 나니 tax를 더…