EP5: Stocks vs Real Estate Investment (주식 vs 부동산 투자)

미국에서 일반인들이 투자 및 재테크를 하는 방법은 크게 두 가지로 나눠진다. (1) Stocks (주식): 뮤추얼 펀드(Mutual or index funds)나 개별 회사의 주식을 구입 * 여기서 주식투자는 Day Trading같은 투기를 목적으로 하는 단기 전략이 아닌 중/장기 투자를 가정한다. (2) Real Estate (부동산): 집이나 아파트, 상가건물을 구입 (Residential and commercial properties) * 이 포스팅에서는 Residential properties(Single/Multi family … Read moreEP5: Stocks vs Real Estate Investment (주식 vs 부동산 투자)

EP4:First Rental Property (첫 렌탈 하우스)

2017년 9월 7일은 내가 처음 투자목적으로 산 집을 클로징한 날이다. 일단 투자 결과부터 살펴보자. 집 구입가격: $67,000 리모델링 비용: $18,000 총 투자 금액: $85,000 월세: $1,120 총 비용(프로퍼티 매니저, 세금, 보험, 관리 및 유지비): $350 순이익: $770(월), $9,245(10.87% 연이율) 리모델링 후 집값시세 : $115,000 (2018년 8월기준) *초기 투자 비용($85,000) 대비 $30,000상승 그럼 어떻게 이 집을 사게 … Read moreEP4:First Rental Property (첫 렌탈 하우스)

EP3: Real Estate Investment (미국 부동산 투자)

부동산 투자를 통해 수익을 내는 일반적인 방법은 크게 두가지가 있다. (물론 다른 여러가지 방법들도 있습니다..) Appreciation(집값상승): 내가 구매한 집이 어느정도 시간이후 집 값이 올랐을때, 다른 사람에게 팔아서 구매가와 판매가의 차익을 남기는 방법 Rental Property(임대수입): 내가 소유한 집을 세입자에게 임대해주고 매달 월세를 받는 방법 필자는 이 두가지중 어떤게 더 좋다는 입장은 아직까지는 없다.  그러나 둘다 조금씩 … Read moreEP3: Real Estate Investment (미국 부동산 투자)