Category: real estate
EP 15: 11가구 아파트 빌딩 분석 및 구입 (Rental #5)
2020년 2월, 시카고 서버브에 위치한 11가구 아파트 빌딩을 파트너 두명과 함께 투자비용 1/3:1/3:1/3 으로 구입했다. 투자 대상: 11가구 아파트 빌딩 구입가격: $550,000 실 투자금: $35,000 (필자) + $70,000 (비지니스 파트너…
EP 16: 12가구 아파트 빌딩 분석 및 구입 (Rental #6)
2020년 9월, 시카고 서버브에 위치한 12가구 아파트 빌딩을 파트너 한명과 함께 투자비용 50:50으로 구입했다. 투자 대상: 12가구 아파트 빌딩 구입가격: $780,000 실 투자금: $70,000 (필자) + $70,000 (비지니스 파트너) 왜…
EP12: 미국 부동산 어디에, 어떻게, 언제 살 것인가?
지금 이 글을 쓰는 시점은(2020년 4월) COVID-19 때문에 실업률은 급격히 늘어나고 있으며, 주식이나 부동산과 같은 자산의 가격은 하루가 다르게 요동치고 있다. 그래서 이번 포스팅은 어떻게 비교적 안전한 방법으로 부동산을 구입할…
EP9: How to Live Rent/Mortgage Free (House Hacking) – 월세/모기지 없이 (거의) 공짜로 살기
어느날 나는 가정의 수입과 지출을 분석해보니 가장 큰 비중을 차지하는 두가지가 텍스와 집세였다. 수입의 대략 50%가 텍스(25%)와 집세(25%)로 나갔다. 즉, 매달 월급을 받으면 텍스와 집값을 내고나면 반 밖에 남지않았다. 그리고…
EP5: Stocks vs Real Estate Investment (주식 vs 부동산 투자)
미국에서 일반인들이 투자 및 재테크를 하는 방법은 크게 두 가지로 나눠진다. (1) Stocks (주식): 뮤추얼 펀드(Mutual or index funds)나 개별 회사의 주식을 구입 * 여기서 주식투자는 Day Trading같은 투기를 목적으로…
EP3: Real Estate Investment (미국 부동산 투자)
부동산 투자를 통해 수익을 내는 일반적인 방법은 크게 두가지가 있다. (물론 다른 여러가지 방법들도 있습니다..) Appreciation (집값상승): 내가 구매한 집이 어느정도 시간이후 집 값이 올랐을때, 다른 사람에게 팔아서 구매가와 판매가의…
EP2: Starting Research (미국 재테크 시작하기)
“세금(Income tax)를 어떻게 하면 줄일 수 있을까?”에서 시작된 나의 리서치는 반복적으로 부동산(rental property)투자라는 토픽으로 도달하게 되었다. 필자는 주식이나 다른 금융상품과 비교해 낮은 유동성때문에 부동산을 투자의 대상으로 선호하지는 않았다. 하지만 금융상품은…