Passive Investment P&L – October 2019 (2019년 10월 투자 결과)
Rental #1: (100% Occupancy) 일년에 두번 내는 Property tax를 지불해서 지난달 보다 적지만 예상된 수익 발생. Rental #2: (100% Occupancy) 날씨가 추워지면서 Furnace에 문제가 생겨서 수리를 했지만 큰 손실없이 예상된…
카테고리: Passive Income
Passive Investment P&L – September 2019 (2019년 9월 투자 결과)
Rental #1: (100% Occupancy) 예상된 수익 발생. Rental #2: (100% Occupancy) 예상된 수익 발생. Rental #3: (50% Occupancy) 리모델링은 끝났지만 Vacancy로 인해 적자 발생중. 이사 시즌이 끝나가면서 테넌트 찾기가 좀…
Passive Investment P&L – August 2019 (2019년 8월 투자 결과)
Rental #1: (100% Occupancy) 테넌트가 들어오고 월세를 받기 시작했지만, Garage door를 새로 교체하는 바람에 결국 받은 렌트가 다 수리비가 들어갔다. 다음달 부터 흑자로 돌아설 것으로 예상됨. Rental #2: (100% Occupancy)…
EP11: How to Create Passive Income (Passive Income 만들기)
필자에게 조기 은퇴는 Freedom을 의미한다. 현재의 월요일부터 금요일까지의 직장 생활이 필수가 아닌 선택이 되는 순간. 그렇게 하기위해서는 직장이외의 곳에서 수입이 창출되어야 한다. 필자는 Personal Capital이라는 웹사이트에 주로 사용하는 신용카드와 은행계좌를…
Passive Investment P&L – July 2019 (2019년 7월 투자 결과)
Rental #1: (100% Occupancy) 기존의 세입자가 이사를 가고 나서 새로운 세입자를 찾았다. 자잘한 수리 및 청소비와 프로퍼티 매니저에게 leasing fee(첫달 월세) 지출로 적자. 9월부터 다시 Positive Cash flow로 돌아설 것…