[카테고리:] Passive Income

Rental #1: (100% Occupancy): +$1,132.13. 정기적인 유지/보수 비용 지출. Rental #2: (100% Occupancy): +$1,918.23. 겨울도 지나가고 해서 봄맞이 기념으로 핸디맨 한명 고용해서 2-3일동안 전체 유닛 점검 후에 필요한 곳에 보수를…

Rental #1: (100% Occupancy): +$1,132.13. 정기적인 유지/보수 비용 지출. Rental #2: (100% Occupancy): +$3,596.49. 정기적인 유지/보수 지출 후 예상수익 발생. Rental #3: (SOLD in Dec 21):  투자기간 (3년 5개월) &…

Rental #1: (100% Occupancy): +$1,132.13. 정기적인 유지/보수 비용 지출. Rental #2: (92% Occupancy): +$2,797.73. 공실이 있지만 정기적인 유지/보수 지출 후 예상수익 발생. Rental #3: (100% Occupancy) (SOLD):  투자기간 (3년 5개월)…

Rental #1: (100% Occupancy): 새로운 세입자가 2024년 여름까지 계약을 하고 이사를 했다. 앞으로 있으면서 지난 몇개월간의 손실을 회복할 것으로 예상된다. Rental #2: (83% Occupancy): +$2,504.77, 공실이 있지만 정기적인 유지/보수 지출…

Rental #1: (100% Occupancy): 원하는 가격에 매각에 실패하고 다시 세입자를 얻었다. 세입자 들어오면서 유지보수 비용과 리얼터 비용을 지불하니 엄청난 손해가 아닐 수 없다. 다행히 새로운 세입자는 2024년 여름까지 계약을해서 큰…

  Rental #1: (0% Occupancy): -$1,401.35. 매각하려고 했던 집인데, 계획을 바꿔서 다시 렌트를 주려고 매니지먼트에 맡겨서 수리 비용발생. 내가 자주 가기불편한 곳에 렌탈을 소규모로 하는것은 지속적인 cashflow를 기대하는것은 힘든것 같은…

Rental #1: (0% Occupancy): -$278.41. 팔려고 마켓에 내놓은 집. 2개의 오퍼를 받았지만 원하는 가격에 도달하지 못해. 다시 렌트를 줄 것 같다. Rental #2: (83% Occupancy): +$2,909.41, 공실이 있지만 정기적인 유지/보수…

Rental #1: (0% Occupancy): -$3,175.20. 세입자가 나가고 새로 팔려고 내놓으려고 약간의 수리를 하고 있어서 비용이 발생했다. Rental #2: (100% Occupancy): -$579.45, 지난달의 공실과 유지 보수비용 발생으로 인한 손해 발생. Rental…

Rental #1: (0% Occupancy): -$3,338.22. 세입자가 나가고 새로 팔려고 내놓으려고 약간의 수리를 하고 있어서 비용이 발생했다. Rental #2: (75% Occupancy): +$1,983.58. 네 유닛 중 한 유닛이 이사를 나가면서 6월에 공실이…

Rental #1: (100% Occupancy): -$165.77. 지난달 세입자가 계약만료를 이사를 나갔다. 앞으로의 가격상승률이 지난 4-5년 처럼 급격히 오를것으로 전망되지않아서 약간의 수리 후 매도를 할 예정이다. 수익금은 새로운 건물 매입에 사용할 예정이다.…

Rental #1: (100% Occupancy): $912.06. 정기적인 유지/보수 비용 지출 후, 예상수익 발생 Rental #2: (100% Occupancy): +$4,126.15. 정기적인 유지/보수 비용, 예상수익 발생 Rental #3: (100% Occupancy) (SOLD):  투자기간 (3년 5개월)…

Rental #1: (100% Occupancy): $912.06. 정기적인 유지/보수 비용 지출 후, 예상수익 발생 Rental #2: (100% Occupancy): +$3,338.10. 정기적인 유지/보수 비용, 예상수익 발생 Rental #3: (100% Occupancy) (SOLD):  투자기간 (3년 5개월)…

Rental #1: (100% Occupancy): $852.06. 정기적인 유지/보수 + annual rental license renewal 비용 지출 후, 예상수익 발생 Rental #2: (100% Occupancy): +$3,210.43. 정기적인 유지/보수 비용, 예상수익 발생 Rental #3: (100%…

  Rental #1: (100% Occupancy): $912.06. 정기적인 유지/보수 비용 지출 후, 예상수익 발생 Rental #2: (100% Occupancy): +$4,087.16. 정기적인 유지/보수 비용, 예상수익 발생 Rental #3: (100% Occupancy) (SOLD):  투자기간 (3년…

Rental #1: (100% Occupancy): $912.06. 정기적인 유지/보수 비용 지출 후, 예상수익 발생 Rental #2: (100% Occupancy): +$2,266.45. 정기적인 유지/보수 비용 + 리파이낸스용 appraisal fee지출 후, 예상수익 발생 Rental #3: (100%…

Rental #1: (100% Occupancy): $704.99. 정기적인 유지/보수 비용 지출 후, 예상수익 발생 Rental #2: (100% Occupancy): +$3,751.69. 정기적인 유지/보수 비용 지출 후, 예상수익 발생 Rental #3: (100% Occupancy) (SOLD): $3,515.22.…

Rental #1: (100% Occupancy): -$9.45. 일년에 두번있는 프로퍼티 텍스를 내는 달이어서 수입이 없없다. Rental #2: (100% Occupancy): +$4,082.60. 정기적인 유지/보수 비용 지출 후, 예상수익 발생 Rental #3: (100% Occupancy): $1,254.84.…

Rental #1: (100% Occupancy): +$752.65. 정기적인 유지/보수 비용 지출 후, 예상수익 발생. Rental #2: (100% Occupancy): +$4,573. 82. 정기적인 유지/보수 비용 지출 후, 예상수익 발생 Rental #3: (100% Occupancy): $1,184.…

Rental #1: (100% Occupancy): +$567. 냉장고 수리 비용 + 정기적인 유지/보수 비용 지출 후, 예상수익 발생. Rental #2: (100% Occupancy): +$2,643. 7-10년주기로 해야하는 Roof coating과 Tuck-pointing을 겨울이 오기전에 예방차원에서 했다.…

Rental #1: (100% Occupancy): +$373. A/C 수리 비용 + 정기적인 유지/보수 비용 지출 후, 예상수익 발생. Rental #2: (100% Occupancy): +$1,620. 7월 렌트를 미리 6월에 지불한 세입자로 인해 이번달 수익이…